Uit een recent onderzoek van NHG en brainbay, een dochteronderneming van de NVM, blijkt dat het verduurzamen van een woning gemiddeld bijna twee keer zoveel oplevert als de investering die ervoor nodig is.
Huiseigenaren die hun woning verbeteren met maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp, zien een gemiddelde waardestijging van 196 procent ten opzichte van hun uitgaven. Wanneer isolatie wordt gecombineerd met installatietechnische verbeteringen, ligt het rendement nog steeds hoog, namelijk rond de 161 procent. Vooral woningen met een laag energielabel, van E tot en met G, profiteren het meest: bij 94 procent van deze woningen is de waardestijging minimaal gelijk aan de investering, en bij 26 procent zelfs meer dan een verdubbeling.
Het onderzoek is gebaseerd op gegevens van 15.000 woningen en houdt geen rekening met subsidies, waardoor het rendement puur op marktwaarde is gebaseerd. Investeringen tussen de 10.000 en 20.000 euro blijken bijzonder effectief en worden vrijwel altijd volledig terugverdiend. Opvallend is dat het bouwjaar van de woning, met name tussen 1931 en 1970, een belangrijke rol speelt in het rendement, terwijl woningtype en grootte nauwelijks invloed hebben. Kleine verduurzamingsmaatregelen die niet leiden tot een beter energielabel leveren zelden een significante waardestijging op.
Kortom, verduurzaming is niet alleen een milieubewuste keuze, maar ook een financieel aantrekkelijke investering voor huiseigenaren.
